【2026年版】サンヨーホームズの平均年収は661万円｜役職・年齢別の給与・初任給・ボーナス制度を解説

サンヨーホームズは、平均年収661万円と、全国平均を大きく上回る水準にある東証スタンダード上場のハウスメーカーです。近年は前年比65万円増と大幅な給与増加が見られ、戸建注文住宅・マンション・リフォームなど多彩な事業を展開しながら社員の処遇改善にも積極的な姿勢がうかがえます。

この記事では、公式サイトのデータや口コミ、独自調査による情報をもとに、年収や関連する待遇・制度について解説していきます。

サンヨーホームズの平均年収は661万円

平均年収	平均年齢
661万円 手取り約480万円/年 手取り約40万円/月	44.4歳

サンヨーホームズの平均年収は、2024年度の有価証券報告書によると661万円です。前年度（595万円）から65万円という大幅な増加を記録しており、直近10年間では最高水準となっています。

住宅業界の中堅メーカーとして、安定した固定給体系と業績連動の賞与が組み合わさった給与設計が特徴です。

固定給の高さによる「収入の安定感」に注目！
サンヨーホームズは、インセンティブよりも固定給の比率を高く設定しているのが大きな特徴です。口コミでも「成績が振るわない月でも一定の給与が確保できる」という声が多く、住宅営業特有の収入の不安定さを感じにくい環境が整っています。

年収構成（基本給＋残業代＋賞与年2回）

サンヨーホームズの年収構成について、求人票や公式採用情報をもとに整理すると以下のとおりです。

年収構成	30歳の例	40歳の例
年収	490万円	630万円
基本給	396万円	504万円
残業代	42万円	36万円
賞与	40万円	78万円
その他手当	12万円	12万円

上記は公式の求人票に記載された年収例（30歳・営業経験7年で490万円、40歳・営業経験15年で630万円）をもとに構成比を推計したものです。

サンヨーホームズの給与体系は基本給の比率が高く、残業代は16時間分の営業手当・技術手当として固定支給されるため、残業の有無にかかわらず一定の給与が保証される仕組みになっています。

年度別の平均年収の推移について

サンヨーホームズの年度別平均年収は、年によって増減を繰り返しながらも、2024年度に過去最高の661万円を記録しています。

年度	平均年間給与	平均年齢
2024年度	約661万円	44.4歳
2023年度	約595万円	44.8歳
2022年度	約577万円	44.0歳
2021年度	約621万円	42.8歳
2020年度	約572万円	43.0歳
2019年度	約622万円	43.2歳
2018年度	約617万円	42.5歳
2017年度	約597万円	42.6歳
2016年度	約553万円	41.7歳
2015年度	約568万円	40.1歳

過去10年の推移を見ると、最低は2016年度の553万円、最高は2024年度の661万円で、その差は約108万円にのぼります。業績に連動して賞与が変動するため、年によって30〜50万円程度の増減があるのが特徴です。

2024年度は前年比65万円増と近年では最大の伸びを記録しており、賃上げの流れを受けた待遇改善の動きが数字にも表れているといえるでしょう。

サンヨーホームズの平均年収（役職・年齢別）

サンヨーホームズの平均年収を、役職や年齢別にさらに詳しく見ていきましょう。

# 役職別年収
課長は700万円・部長は790万円

サンヨーホームズでは、役職が上がるにつれて年収も増加しますが、口コミによれば年功序列の要素が強く、昇格のスピードは部署や事業所によって差があるようです。

役職	年収目安	手取り目安
主任	560万円	420万円前後
係長	630万円	460万円前後
課長	700万円	500万円前後
部長	790万円	560万円前後

実際の社員の口コミ

口コミからは、若手のうちは固定給の高さによって同年代比で恵まれた水準を感じやすい一方、30代後半〜40代になると昇給ペースが鈍化し、大手他社との年収差が開き始めるという声が目立ちます。

ただし、成果をしっかり評価する仕組みも部分的に機能しており、自分の所属部署の業績を底上げすることが賞与アップへの近道といえるでしょう。

# 年齢別年収
30歳で490万円・40歳で630万円

サンヨーホームズの年齢別年収は、公式求人票に記載されたモデル年収をもとに推計すると以下のとおりです。

年齢	推定年収	推定範囲
25歳	430万円	380〜460万円
30歳	490万円	440〜540万円
40歳	630万円	560〜700万円

実際の社員の口コミ

口コミからは、年齢とともに着実に基本給が上がっていく年功序列的な傾向が確認できます。一方で、昇給幅は小さく、個人の成績よりも部署全体の業績が賞与に直結する仕組みのため、自身がどの部署に配属されるかが実質的な年収を左右するといえるでしょう。

長期的に年収を上げるには、昇進と部署の業績貢献の両方を意識した動き方が重要です。

# 初任給・新卒1年目の年収
大学卒24万円・院卒24.7万円（2025年）

サンヨーホームズの初任給は、2025年4月支給実績（公式サイト掲載）をもとに確認できます。

入社年度	学歴	初任給	推定年収
2025年度	大学院卒	24.7万円	約360万〜390万円
	大学卒	24万円	約350万〜380万円
2024年度	大学院卒	約23.5万円	約340万〜370万円
	大学卒	約23万円	約330万〜360万円
2023年度	大学院卒	約23万円	約330万〜360万円
	大学卒	約22.5万円	約320万〜350万円

実際の社員の口コミ

2025年度（2025年4月支給実績）の初任給は、公式サイトにて大学卒24万円・大学院卒24.7万円と明示されています。なお、複数の転職サイトで調べてみたところ約23〜23.5万円程度との情報が確認でき、2025年度にかけて段階的に引き上げが行われている可能性があります。

ただし、口コミによると入社1年目の賞与は会社・部署業績に依存するため、新卒初年度の年収は基本給ベースに近い水準になりやすい点には注意が必要でしょう。

サンヨーホームズへ転職した場合の年収はどう決まる？

中途採用の場合、前職の経験年数や担当職種、保有資格を考慮したうえで基本給が決定されます。

採用時の想定年次・役職	転職後の年収例	手取り目安（年・月）
第二新卒・若手 （経験5年未満）	380万〜490万円	年：280万〜360万円 月：23万〜30万円
中堅・リーダー候補 （主任相当）	490万〜590万円	年：360万〜430万円 月：30万〜36万円
専門職・マネジメント層 （管理職相当）	600万〜750万円	年：430万〜530万円 月：36万〜44万円

サンヨーホームズへの転職後の年収は、営業職・技術職ともに「経験年数×実績」が反映されやすいようです。宅地建物取引士や一級建築士などの資格を保有している場合は資格取得祝金制度の対象になるため、入社後の年収増加にも寄与する可能性があります。

また、借上社宅制度や住宅手当など非金銭的な待遇も考慮すると、額面以上の実質的なメリットを感じやすい環境といえるでしょう。

大手サンヨーホームズ競合他社との年収比較

サンヨーホームズの年収を競合他社と比較してみると、住宅業界内では大手に比べてやや低い水準であることが分かります。

企業	平均年収
大和ハウス工業	約992万円（40.6歳）
住友林業	約932万円（非公開）
積水ハウス	約883万円（43.9歳）
タマホーム	約700万円（非公開）
サンヨーホームズ	約661万円（44.4歳）
フジ住宅	約584万円（41.5歳）

大和ハウス工業・積水ハウス・住友林業といった大手ハウスメーカーと比較すると、サンヨーホームズの平均年収は200〜300万円程度の差がある状況です。一方でフジ住宅とはほぼ同水準となっており、中堅ハウスメーカーのなかでは比較的しっかりとした給与水準を維持しているといえるでしょう。

なお、平均年齢が異なるため単純比較には注意が必要です。サンヨーホームズの平均年齢は44.4歳と比較的高く、これが平均年収を底上げしている可能性もある点は考慮が必要です。

サンヨーホームズで年収を上げる3つのステップ

サンヨーホームズで年収を上げるには、固定給ベースの体系を理解したうえで、昇進・資格・部署業績という3つの軸を意識することが重要です。

サンヨーホームズは基本給の比率が高い分、インセンティブで一気に稼ぐタイプの会社ではありません。そのため、「資格取得→役職昇格→部署業績への貢献」というステップを着実に積み上げることが、中長期的な年収向上に最も効果的な方法といえます。

口コミでも「成果を出せばしっかり応えてくれる」という声があるように、結果を数字で示し続けることが昇給・賞与アップへの近道でしょう。

住宅業界の経験・資格は他社でも評価されやすく、キャリアの選択肢を広げておくことが長期的な収入増につながります。

サンヨーホームズのボーナス（賞与）・評価制度・福利厚生

サンヨーホームズは、年2回の賞与と充実した福利厚生制度を備えており、とくに借上社宅制度や各種手当の手厚さが特徴です。

賞与・ボーナス	業績査定に基づき支給 年2回（6月、12月）
賞与・ボーナス率	業績・評価による（目安：年収の約10〜15%）
福利厚生	借上社宅制度 / 社用車貸与制度 / 従業員持株制度 / 各種社会保険 / 財形制度 / 住宅融資制度 /育児・介護休暇制度 / 定期健康診断 / 退職金 / 団体3大疾病保障保険、ほか
評価制度	期末自己評価＋上席評価による総合査定。業績連動賞与あり

賞与は業績査定に基づく年2回支給で、自社・部署の業績に大きく左右されます。口コミを見ると、個人評価の仕組みは存在するものの、最終的には会社・部署全体の利益が賞与を決める比重が高いという声が多い傾向です。

一方で、借上社宅制度や住宅融資制度など住宅会社ならではの福利厚生が充実しており、額面の給与だけでは測れない実質的な経済的メリットも大きいといえるでしょう。

サンヨーホームズの年収に関するよくある質問

サンヨーホームズの年収に関してよくある疑問や質問について解説していきます。

1. サンヨーホームズの年収は業界平均より高い？

国税庁「令和5年分民間給与実態統計結果」による全国平均給与（約569万円）と比較すると、サンヨーホームズの2024年度平均年収661万円は全国平均を上回る水準です。

ただし、住宅業界の大手（800万円超も複数）と比べると中位〜やや下の位置づけとなり、業界内での水準は「平均以上の中堅」と評価できるでしょう。

2. インセンティブ（歩合給）はどの程度もらえる？

サンヨーホームズは固定給の比率が高く、インセンティブの比重は大手他社に比べると小さいといえます。

口コミでも「インセンティブが少ないぶん固定給が高い」「成績が悪いときでも一定の収入が確保できる」という評価が多く、歩合で大きく稼ぎたい方よりも安定収入を重視する方に向いた給与設計といえるでしょう。

3. 職種（事務・技術・技能）による年収格差はある？

職種ごとに賃金体系や年収の「伸び方」が異なります。

事務・技術系は昇進試験の結果が年収を左右し、基幹職への登用で1,000万円を超えていくのが一般的です。一方、技能系は現場での熟練度や残業、交代勤務手当が年収の柱となります。

4. 年収アップで手取りが思ったより増えないのはなぜ？

累進課税による所得税率の上昇と、社会保険料の負担増が主な原因です。

額面が100万円増えても、実際の手取り増は6〜7割程度に留まるのが一般的です。そのため、額面だけでなく、税負担の影響を受けにくい「福利厚生」がいかに充実しているかが、実質的な豊かさを左右します。

5. 競合他社と平均年収を比較する際の注意点は？

平均年齢や職種構成の違いに注目することが不可欠です。

平均年収は若手が多い企業ほど低く見えますが、実際には昇給率が高い場合もあります。表面的な順位だけで判断せず、自分の年齢に近い「モデル年収」や住宅手当の有無、賞与の業績連動幅を確認し、手取りベースの「総報酬」で比較検討することが重要です。

6. 転職時の年収交渉で提示額を上げるポイントは？

自身のスキルが転職先の利益にどう直結するかを、数値で示すことが最も効果的です。

また、前職の賞与や手当を含めた「総年収」を正確に伝え、提示額が基本給ベースなのか、残業代込みなのかを明確にしましょう。自身の市場価値を客観的に提示することが、納得感のある交渉につながります。

7. 残業削減で年収が下がるリスクへの対策はできる？

基本給の推移と、評価制度の仕組みを確認することで対策が可能です。

転職先を選ぶ際は、残業代ありきの体系ではなく、基本給が高く設定され、成果が賞与に反映される仕組みがあるかを重視して選定しましょう。

サンヨーホームズの企業概要と事業内容

サンヨーホームズの企業概要
企業名	サンヨーホームズ株式会社
設立年月	1969年2月
本社所在地	大阪市西区西本町１丁目４番１号
従業員数	484名
資本金	59億4516万2500円
公式サイト	https://www.sanyohomes.co.jp/