【2026年版】タマホームの平均年収は699万円｜役職・年齢別の給与・初任給・ボーナス制度を解説

タマホームは、平均年収699万円を記録しており、歩合給による高収入が特徴的な住宅メーカーです。営業職では契約実績に応じて大幅な収入アップが見込め、3年目で年収1,284万円、支店長クラスでは2,300万円超も可能です。一方、基本給は低めに設定されているため、営業成績や配属先により年収に大きな差が生じる実力主義の給与体系となっています。

この記事では、公式サイトのデータや口コミ、独自調査による情報をもとに、年収や関連する待遇・制度について解説していきます。

タマホームの平均年収は699万円

平均年収	平均年齢
699万円 手取り540万円/年 手取り約45万円/月	41.2歳

タマホームの2024年度の平均年収は699万円で、平均年齢は41.2歳です。この数値は前年度の841万円から大きく減少していますが、これは組織体制の変更や賞与支給基準の見直しが影響している可能性があります。

住宅業界全体の平均と比較すると中堅レベルですが、営業職においては歩合給により大幅な上積みが期待できる給与体系となっています。

歩合給による「実力次第の高収入」に注目！
タマホームでは、営業職を中心に歩合給が大きなウェイトを占めており、月平均26.25万円の歩合給により基本給21万円でも月収48万円超が実現可能です。契約実績次第で20代でも年収1,000万円を超える社員が複数おり、成果が報酬へ反映される環境が整っています。

年収構成（基本給＋残業代＋賞与年2回）

タマホームの年収構成について、各要素の内訳を見ていきます。

年収構成	30歳の例	40歳の例
年収	497万円	656万円
基本給	264万円	348万円
残業代	36万円	48万円
賞与	132万円	171万円
その他手当	65万円	89万円

タマホームの年収構成では、基本給が比較的低めに設定されている一方で、歩合給やその他手当が年収の大きな割合を占めています。営業職の場合、月平均26.25万円の歩合給が支給され、これが年間300万円超の収入増につながります。

また、賞与は業績連動型で前期実績では9.17ヶ月相当となっており、支店や個人の成績により大きく変動する特徴があります。

年度別の平均年収の推移について

タマホームの年度別平均年収は、2016年度から2024年度にかけて上昇傾向にあります。

年度	平均年間給与	平均年齢
2024年度	約699万円	41.2歳
2023年度	約841万円	41.1歳
2022年度	約777万円	40.6歳
2021年度	約742万円	39.8歳
2020年度	約693万円	38.9歳
2019年度	約655万円	38.9歳
2018年度	約644万円	38.8歳
2017年度	約638万円	38.6歳
2016年度	約636万円	38.4歳
2015年度	約595万円	38.8歳

過去10年間で平均年収は595万円（2015年度）から699万円（2024年度）へと約104万円増加しており、年平均1.8%程度の上昇率を示しています。2023年度には841万円と過去最高を記録しましたが、2024年度は699万円へと減少しました。

この変動は賞与の業績連動性が強いことを示しており、住宅市場の需要変動が年収に直接影響する構造となっています。平均年齢も38歳台から41歳台へ上昇しており、組織の成熟化が進んでいることがうかがえます。

タマホームの平均年収（役職・年齢別）

タマホームの平均年収を、役職や年齢別にさらに詳しく見ていきましょう。

# 役職別年収
課長は1,287万円・部長は1,400万円超

タマホームでは、営業実績と役職昇格により年収が大きく変動します。

役職	年収目安	手取り目安
主任	1,002万円〜1,284万円	750万円〜955万円前後
係長	1,187万円〜1,404万円	880万円〜1,040万円前後
課長	1,287万円〜1,316万円	955万円〜975万円前後
支店長	2,083万円〜2,369万円	1,500万円〜1,680万円前後

実際の社員の口コミ

タマホームの役職別年収は、営業職を中心に歩合給の影響が極めて大きい構造となっています。主任クラスで3年目の社員が年収1,284万円、係長クラスで4年目が1,404万円を実現している事例があり、年功序列ではなく実績重視の昇格・昇給制度が特徴です。

支店長クラスでは2,300万円超の高収入も可能ですが、基本給の上昇は限定的なため、役職昇格が年収アップの主要な経路となっています。

# 年齢別年収
30歳で497万円・40歳で656万円

タマホームの年齢別年収は、歩合給の有無により大きく変動します。

年齢	推定年収	推定範囲
25歳	380万円	246万円〜588万円
30歳	497万円	321万円〜770万円
35歳	580万円	374万円〜897万円
40歳	656万円	424万円〜1,015万円

実際の社員の口コミ

年齢別の年収推移では、営業職と非営業職で大きな格差が生じています。営業職では20代でも年収1,000万円超が実現可能な一方、事務職や技術職では基本給ベースの収入となり、同年齢でも数百万円単位の差が発生します。

推定範囲の幅が極めて広いのは、歩合給の有無と個人の営業成績による格差を反映しており、「売れる営業」と「売れない営業」で年収が二極化する傾向が顕著です。

# 初任給・新卒1年目の年収
大卒18.4万円・院卒19.4万円（2025年）

タマホームの初任給は、職種により大きく異なる設定となっています。

入社年度	職種	学歴	初任給	推定年収
2025年度	営業（分譲） 設計・事務	大学院卒	19.4万円	約320万〜450万円
		大学卒	18.4万円	約300万〜430万円
		短大・専門卒	17.6万円	約290万〜420万円
	営業（注文） 工務	学歴不問	21.0万円	約480万〜600万円
2024年度	営業（分譲） 設計・事務	大学院卒	19.4万円	約320万〜450万円
		大学卒	18.4万円	約300万〜430万円
		短大・専門卒	17.6万円	約290万〜420万円
	営業（注文） 工務	学歴不問	21.0万円	約480万〜600万円
2023年度	営業（分譲） 設計・事務	大学院卒	19.4万円	約320万〜450万円
		大学卒	18.4万円	約300万〜430万円
		短大・専門卒	17.6万円	約290万〜420万円
	営業（注文） 工務	学歴不問	21.0万円	約480万〜600万円

実際の社員の口コミ

タマホームの初任給は、職種によって大きく異なります。営業（分譲）・設計・事務職は大卒で18.4万円、院卒で19.4万円と住宅業界では低めの水準ですが、営業（注文）・工務職は学歴不問で21万円からスタートします。

さらに営業（注文）職の場合は月平均26.25万円の歩合給が加わるため、実質的な1年目の想定月収は48万円前後となり、年収では480万〜600万円の実現が可能です。

タマホームへ転職した場合の年収はどう決まる？

中途採用の場合、前職の経験と営業実績が年収決定の主要因となります。

採用時の想定年次・役職	転職後の年収例	手取り目安（年・月）
第二新卒・若手 （経験5年未満）	350万〜550万円	年：270万〜420万円 月：22万〜35万円
中堅・リーダー候補 （主任相当）	550万〜900万円	年：420万〜680万円 月：35万〜56万円
専門職・マネジメント層 （管理職相当）	900万〜1,500万円	年：680万〜1,080万円 月：56万〜90万円

転職時の年収は、前職での営業実績と資格保有状況により大きく変動します。営業職の場合、基本給は21万円からスタートしますが、歩合給により月収ベースで大幅な上乗せが期待できます。

中途採用で即戦力として評価された場合、入社1年目から主任クラスの年収900万円超も実現可能です。一方、事務職や技術職での中途入社の場合は基本給ベースとなり、資格手当や住宅手当などを含めても年収は控えめな設定となります。

大手住宅メーカー競合他社との年収比較

タマホームの年収を競合他社と比較してみると、中堅レベルの位置づけです。

企業	平均年収
積水ハウス	約862万円（44.0歳）
大和ハウス工業	約945万円（40.0歳）
住友林業	約932万円（43.3歳）
ミサワホーム	約725万円（43.5歳）
ヘーベルハウス	約800万円（41.8歳）
タマホーム	約699万円（41.2歳）

大手住宅メーカーとの比較では、タマホームは平均年収699万円で下位に位置していますが、これは基本給が低めに設定されているためです。

ただ、営業職に限れば歩合給により20代で1,000万円超、支店長クラスで2,300万円超も可能であり、実力次第で大手を上回る収入が実現できます。平均年収だけで判断せず、職種別の報酬体系の違いを理解することが重要です。

タマホームで年収を上げる3つのステップ

タマホームで年収を上げるには、営業実績の向上が最も効果的です。

タマホームでは歩合給が年収の大部分を占めるため、営業職として契約棟数を伸ばすことが最も効率的な年収アップ方法です。月1棟のペースで契約できれば歩合給だけで年間300万円以上の収入増が見込めます。

また、実績を積むことで主任や係長への昇格が早まり、基本給の上昇とさらに高い歩合率が適用されます。さらに、宅建士や建築士の資格を取得すれば月5,000円〜7,500円の資格手当が加算され、キャリアの選択肢も広がります。

非営業職の場合は残業代と配属支店の業績が年収を左右するため、成績の良い支店への異動希望を出すことも一つの戦略です。

タマホームのボーナス（賞与）・評価制度・福利厚生

タマホームは、業績連動型の賞与制度と充実した福利厚生が特徴です。

賞与・ボーナス	9.17ヶ月分（約500万円〜800万円） 年2回（6月、12月）
賞与・ボーナス率	業績連動型（支店・個人成績により変動）
福利厚生	社会保険完備 / 確定拠出年金（401K） / 選択制確定給付企業年金 / 住宅取得補助制度 / 出産祝金（最大50万円） / 資格取得祝金 / 従業員持株会 / 財形貯蓄制度、ほか
評価制度	半期ごとの人事考課制度 受注棟数・引渡棟数による評価

タマホームの賞与は前期実績で9.17ヶ月相当と高水準ですが、支店業績と個人成績により大きく変動する業績連動型です。評価制度は半期ごとに実施され、受注棟数と引渡棟数が主要な評価指標となっています。

実力主義が徹底されており、新卒3年目で主任、7年目で店長に昇格する例も珍しくありません。福利厚生では出産祝金が最大50万円、資格取得祝金が1級建築士で50万円など、手厚い支援制度が整備されています。

タマホームの年収に関するよくある質問

タマホームの年収に関してよくある疑問や質問について解説していきます。

1. 営業未経験でも高収入は実現できる？

タマホームでは営業未経験からでも、契約実績を積むことで年収1,000万円超が十分に実現可能です。

入社後の研修制度が充実しており、先輩社員のサポート体制も整っているため、営業スキルを身につけながら歩合給を積み上げることができます。実際に新卒3年目で年収1,200万円を超える事例もあり、実力次第で早期の高収入達成が可能な環境です。

2. 歩合給の計算方法と支給タイミングは？

歩合給は契約棟数と引渡棟数に応じて毎月支給され、契約時と引渡時の両方でインセンティブが発生します。

ただし、解約が発生した場合は既に支給された歩合給の返却が必要となるため、実質的な収入は引渡完了までの間不確定です。月平均26.25万円の歩合給は順調に契約と引渡が進んだ場合の目安であり、個人差が大きい点に注意が必要です。

3. エリア限定社員と全国社員の年収差は？

全国社員とエリア限定社員では基本給に月1万円〜2万円程度の差があり、年間では12万円〜24万円の違いとなります。

ただし営業職の場合、歩合給が年収の大部分を占めるため、契約実績次第でこの差は容易に逆転します。転勤の有無による生活スタイルの違いを考慮し、自身のキャリアプランに合わせた雇用形態を選択することが重要です。

4. 職種（事務・技術・技能）による年収格差はある？

職種ごとに賃金体系や年収の「伸び方」が異なります。

営業職は歩合給により大幅な年収アップが可能ですが、事務職や技術職（工務）は基本給と残業代、資格手当が中心となります。工務職には歩合給も支給されますが営業職ほどではなく、年収の伸びは役職昇格と資格取得が主な経路となります。同じ年齢でも職種により300万円以上の年収差が生じることがあります。

5. 年収アップで手取りが思ったより増えないのはなぜ？

累進課税による所得税率の上昇と、社会保険料の負担増が主な原因です。

額面が100万円増えても、実際の手取り増は6〜7割程度に留まるのが一般的です。そのため、額面だけでなく、税負担の影響を受けにくい「福利厚生」がいかに充実しているかが、実質的な豊かさを左右します。

6. 競合他社と平均年収を比較する際の注意点は？

平均年齢や職種構成の違いに注目することが不可欠です。

平均年収は若手が多い企業ほど低く見えますが、実際には昇給率が高い場合もあります。表面的な順位だけで判断せず、自分の年齢に近い「モデル年収」や住宅手当の有無、賞与の業績連動幅を確認し、手取りベースの「総報酬」で比較検討することが重要です。

7. 転職時の年収交渉で提示額を上げるポイントは？

自身のスキルが転職先の利益にどう直結するかを、数値で示すことが最も効果的です。

また、前職の賞与や手当を含めた「総年収」を正確に伝え、提示額が基本給ベースなのか、残業代込みなのかを明確にしましょう。自身の市場価値を客観的に提示することが、納得感のある交渉につながります。

8. 残業削減で年収が下がるリスクへの対策はできる？

基本給の推移と、評価制度の仕組みを確認することで対策が可能です。

転職先を選ぶ際は、残業代ありきの体系ではなく、基本給が高く設定され、成果が賞与に反映される仕組みがあるかを重視して選定しましょう。

タマホームの企業概要と事業内容

タマホームの企業概要
企業名	タマホーム株式会社
設立年月	1998年6月
本社所在地	〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
従業員数	3,272名
資本金	43億1,014万円
公式サイト	https://www.tamahome.jp/